2深圳幼升小正在紧张的备考阶段，家长都比较关注学区房方面的问题
答：每个区租赁合同的备案日期要求不同。
5.租赁合同错过了怎么办
答：以下六个选择供：
1、在报名前把孩子户口转成深户，应该可以申请到公办学校;(不少区深户不执行租房一年以上规定)
2、买房，住宅属性;
3、去其他尚可以办理租赁凭证(信息)的区租房并办理，可申请公办学校;
4、在深圳读私立学校;
5、回老家或其他地方上学。
6、推迟一年入学，现在就办理好合同等待明年小升初
6.租房遇到房东不愿意办理租赁合同怎么办
答：可以跟房东商量一下，税费由你来出，一般是可以的，如果出钱房东任不给办，可能就只能搬家了。
税收标准为：
1、月租金≤3，税收综合征收率4%，
2、月租金≥3，税收综合征收率6.12%
7.我住在亲戚家，能用亲戚的《房屋租赁凭证》申请学位吗
答：不可以，租赁合同的承租人必须为学生父母，否则会无法通过复审。
8.我能使用自家商铺的《房屋租赁凭证》申请学位吗
答：不能。《房屋租赁凭证》中的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是商铺、厂房、仓库、办公等用途。
9.姐姐今年用了租赁合同，弟弟明年上学可以用吗
答：可以的。同一份住宅类《房屋租赁凭证》只限一户家庭的孩子申请学位使用，即同个户口本的亲兄弟姐妹可以使用同一个。
.学生或父母居住证地址和《房屋租赁凭证》的地址不一致，有影响吗
答：没有影响。确定学区范围是以租赁备案凭证上的地址为准。
1.我孩子是深户，已经期满失效的《房屋租赁凭证》可参加积分吗
答：可以。需申请人向租赁部门申请查阅打印过期的《房屋租赁合同证明书》，以在同一学区内连续居住的时间计算积分。
2.有房可以办理租赁合同吗
答：不同区的不一样哦。例如罗湖区去年有要求必须提供无房证明，对于查到有房产但使用租赁合同申请学位会不予通过。以每个区每年公布的为准。